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明年裝修價格或?qū)⑸蠞q 15%是保守估計

2012-11-28 來源: 作者: 閱讀:

  為了治理家裝難題,國家相關(guān)部門將聯(lián)合行業(yè)協(xié)會,于今明兩年陸續(xù)推出《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗收標準2013》、《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》和《居室布線設(shè)計指導(dǎo)規(guī)范》四大標準,對家庭裝修施工質(zhì)量、細節(jié)和驗收標準進行規(guī)范。

  明年裝修價格或?qū)⑸蠞q

  新規(guī)范的出臺是為了“治療”消費者在家裝過程中碰到的疑難雜癥,然而“治療期”所產(chǎn)生的附加費用,將由誰來買單?這成了消費者與家裝公司糾結(jié)的問題。

  家裝公司稱:新標會導(dǎo)致家裝公司成本上升

  精裝房和普通家裝的裝修質(zhì)量問題,將被《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗收標準2013》規(guī)范起來;家裝公司惡意增項和環(huán)保檢測無人問津的病癥,將納入《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》的監(jiān)管范圍內(nèi);如何確保居家布線安全、科學(xué)且收費合理,將成為《居室布線設(shè)計指導(dǎo)規(guī)范》要推行與制約的事兒。

  2013年,困擾普通消費者多年的家裝老大難問題,或許將因為以上四大家裝新標準的出臺,一一治愈。然而,很多家裝公司負責人向《廣廈時代》表示,家裝新標具有兩面性。一方面,它的出現(xiàn)幫消費者把了關(guān),在施工技術(shù)、細節(jié)、質(zhì)量和驗收等方面嚴格要求;另一方面,嚴要求也迫使家裝公司在自我提升的同時,不得不產(chǎn)生原材料、人工以及管理上成本的提升。

  各路成本持續(xù)攀升明年裝修漲價15%以上

  對于消費者最關(guān)心的價格問題,多數(shù)家裝公司負責人表示,家裝新標準對施工技術(shù)、細節(jié)和質(zhì)量等方面的嚴格要求和強制性驗收,壓力和成本的雙重提升,使得裝修價格“被上漲”。一旦新標準成為必須遵守的“命令”,裝修漲價成為必然,不過每個公司漲價的時間、頻率和幅度各有不同。

  輕舟裝飾北京公司副總經(jīng)理金波告訴筆者,他們明年的漲價幅度尚未確定,但新標準出臺與執(zhí)行所產(chǎn)生的管理方面的隱性成本,或?qū)⒘钏麄冋{(diào)整價格。實創(chuàng)裝飾副總裁韓曉靜也表示,對消費者而言,家裝新標準有利有弊,如果家裝公司今后真的嚴格按照新標準裝修,消費者在享受更優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的同時,也不得不接受成本上升帶來的漲價。

  闊達裝飾董事長曹安閩給筆者算了筆賬,基礎(chǔ)施工漲5%左右,主材漲10%,原本經(jīng)常打5折的裝修管理費也將恢復(fù)原價按照基礎(chǔ)裝修總款的12%收取,這樣算來,明年裝修價格綜合漲幅應(yīng)在15%以上。不過,曹安閩也直言,家裝公司調(diào)價通常不會一步到位,年中和年末多為集中調(diào)價時段。

  新標規(guī)范內(nèi)容過于專業(yè)找第三方“挑刺”增加裝修成本

  新標準幫忙把關(guān)裝修質(zhì)量,但誰來把關(guān)家裝公司的活兒是否達到新標準的要求?《廣廈時代》在采訪過程中發(fā)現(xiàn),《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》這一新標準的內(nèi)容雖然有針對性地對住宅裝修施工提出了眾多要求,但由于涉及過多施工方面的專業(yè)問題,所以消費者很難獨立驗收。

  因此,如果想依照新標要求施工方,尋找專業(yè)人士和驗收公司等第三方幫忙在所難免,其中涉及的費用無疑將由消費者自己承擔。

  從事工程施工驗收工作的陳先生告訴筆者,家裝驗收一直是許多同行不愿干的活兒,由于國家一直沒有針對性的驗收標準,又涉及向個人收費,所以戰(zhàn)線長、糾紛多、收費也低。如果針對室內(nèi)裝飾的施工驗收標準出臺,那或許會令家裝驗收體系更完善,當然其中產(chǎn)生的成本也可能會令驗收價格水漲船高。

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