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　　目前，房地產(chǎn)精裝越來(lái)越流行，精裝房的廣告無(wú)處不在，很多購(gòu)房者認(rèn)為這種形式不僅省去了自己裝修的繁瑣，還有各種各樣的裝修風(fēng)格供自己選擇。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過(guò)70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %，房地產(chǎn)逐漸進(jìn)入“精裝”時(shí)代。

　　精裝修房產(chǎn)業(yè)化成趨勢(shì)

　　精裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)�；�工業(yè)生產(chǎn)，也就是開(kāi)發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、部品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)�；�和產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)，并且省時(shí)、環(huán)保。精裝修趨勢(shì)使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈也已經(jīng)開(kāi)始對(duì)產(chǎn)業(yè)化有了清晰的認(rèn)識(shí)，越來(lái)越多的建材部品生產(chǎn)企業(yè)清醒地看到，利用國(guó)家推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的有利時(shí)機(jī)，把自己的生產(chǎn)、銷售和房地產(chǎn)緊緊連在一起，共同推進(jìn)精裝修房的產(chǎn)業(yè)化，是整個(gè)行業(yè)的趨勢(shì)。

　　隨著精裝時(shí)代的到來(lái)，毫無(wú)疑問(wèn)，室內(nèi)設(shè)計(jì)會(huì)被前移。這個(gè)被忽略的環(huán)節(jié)一定程度導(dǎo)致了精裝修房過(guò)程中材料與建筑的不匹配，增加了很多不必要的成本，房屋設(shè)計(jì)與裝修的嚴(yán)重脫節(jié)是目前這個(gè)行業(yè)所面臨的重要問(wèn)題。實(shí)際上，精裝修原來(lái)在地產(chǎn)行業(yè)是沒(méi)有被重視的，所以它更不會(huì)去關(guān)注設(shè)計(jì)前置這個(gè)環(huán)節(jié)了，無(wú)論在哪個(gè)行業(yè)，即便是政策層面，設(shè)計(jì)都是需要前置的，需要在預(yù)知的發(fā)展走勢(shì)前做出預(yù)判。但設(shè)計(jì)前置一直以來(lái)不受主流室內(nèi)設(shè)計(jì)包括景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、房企等的重視，而這對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生的隱性負(fù)面影響是不可估量的。

　　節(jié)水成廚衛(wèi)大趨勢(shì)

　　在2013年中國(guó)房地產(chǎn)精裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上，某衛(wèi)浴企業(yè)負(fù)責(zé)人曾以“精裝修住宅的點(diǎn)睛之筆——衛(wèi)浴設(shè)備的配置”為主題，進(jìn)行了精彩的演講。他提到，精裝修最花錢的兩個(gè)部分一個(gè)是廚房，一個(gè)是衛(wèi)生間，而這兩個(gè)領(lǐng)域都離不開(kāi)水。因此，節(jié)水技術(shù)是所有房地產(chǎn)項(xiàng)目都在強(qiáng)調(diào)的，這也是今后衛(wèi)浴產(chǎn)品研發(fā)的大趨勢(shì)。

　　目前，國(guó)內(nèi)對(duì)節(jié)水有要求的主要是酒店，但住宅項(xiàng)目也已開(kāi)始關(guān)注這一點(diǎn)了。此外，大家現(xiàn)在開(kāi)始關(guān)注水龍頭鉛污染的問(wèn)題了。不管水龍頭外面做得如何漂亮，它里面的整個(gè)管道還是銅材。美國(guó)2010年就實(shí)現(xiàn)所有的水龍頭必須是零含鉛了，歐洲則是在今年6月強(qiáng)制執(zhí)行零含鉛標(biāo)準(zhǔn)，目前國(guó)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)是含鉛量在1.8%即為合格。然而，即使是這樣低的標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)內(nèi)大多數(shù)企業(yè)也還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到。因此，未來(lái)市場(chǎng)，必定會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)以環(huán)保健康為發(fā)展契機(jī)，因?yàn)槊鎸?duì)渴求健康的消費(fèi)者，衛(wèi)浴市場(chǎng)需要向前看。

作者：佚名　來(lái)源：搜狐家居網(wǎng)