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　　買房的人都知道收房時最好找個有經(jīng)驗的人士幫忙驗收，你有沒有想過裝修之前最好也要驗驗房子？19樓的裝修達人小何，最近除了幫網(wǎng)友解答裝修疑難問題，還忙著幫人在裝修之前驗房。

　　“下水管太高容易溢水、臨時打空調(diào)孔墻面會被破壞，這些問題沒有經(jīng)驗的人不會想到�！毙『握f，以他10多年的裝修經(jīng)驗來看，無論是二手房還是新房都存在著一些不利于裝修的設計缺陷，提前發(fā)現(xiàn)問題可以省去不少返工或重做的麻煩。

　　第一步：

　　驗驗各種孔尺寸高度是否合適

　　安裝空調(diào)要打孔、油煙機煙道要留孔、排風扇要留夠洞口空間……裝修時候要鉆很多孔，但打孔的事情太小了，小到頭一回裝修的人恐怕做功課的時候都不會想到這事。

　　“打孔的時候設備需要用水冷卻，水流下來以后是不是會弄臟墻面？是不是要弄濕地面？”小何說，有些業(yè)主在裝修快結(jié)束要安裝空調(diào)、排風設備的時候，才想到找?guī)煾祦磴@孔，勢必會增加成品保護的成本和難度。

　　小何在上一次驗房的時候還發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商提供的下水管的開口開得太高了，容易引發(fā)污水回流。所以他特別提醒買新房的業(yè)主（二手房的管道一般都改過），裝修前留意下水管道的高度和走向，看看是否符合你的生活所需，在裝修之前改掉總好過到安裝櫥柜的時候再大動干戈。

　　移門軌道太低，裝上地板就不能用了。

　　第二步：

　　驗驗門窗等硬件尺寸是否合理

　　陽臺的移門下門框如果只比地面高出五厘米，等地板安裝好以后移門最下面一條門框就低于地板了，不但樣子難看，推拉移門也很不方便，而重新調(diào)整又要敲掉粘住移門門框的墻面。這是一位業(yè)主最近遭遇的兩難問題，如果他在裝修之前事先墊高門框，就不會出現(xiàn)這種麻煩事了。

　　小何說，他在幫忙驗房的時候也看到過只比地面高出四五厘米的移門門框，趕緊提醒業(yè)主改掉。這是因為防盜門、移門門框、窗臺等這些與墻面連在一起的硬件，在裝修之前都要考察一下尺寸是否符合實際使用，臨時調(diào)整尺寸就會破壞墻面。像防盜門窗的框架要用水泥砂漿與墻體做在一起，所以務必在裝修前明確是否更換，要換就在水電階段完成。

　　第三步：

　　揪出室內(nèi)裂痕和不平整處

　　新裝修房都會考慮重新做墻面，但很少人會把墻面的粉飾層全都鏟掉，畢竟這是個費時費力又費錢的活。

　　“別等墻面開裂的時候才想到這筆錢不能省�！蹦逞b飾公司的負責人說，前不久剛出了一份二手房的裝修預算，其中有6000多元的費用就是用在處理舊墻上了，業(yè)主知道老墻問題很多所以欣然接受了。他建議，二手房開工之前先查驗地面平整度和墻面的空鼓，發(fā)現(xiàn)有問題的地方就重點標示出來，墻面從基層開始重新做粉飾層并做好防裂措施；地面就要重點做防水層和平整度，等到安裝地板了才意識到地面不平整就來不及了。

作者：佚名　　來源：無憂裝飾建筑網(wǎng)