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家居裝修需掌握洽談四大秘笈

2014-12-26 來源: 作者: 閱讀:

  秘笈一、認定裝飾公司資格首先裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細考察的。如果還不放心,可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。

  秘笈二、初步接洽有方法 目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司根據(jù)客戶要求開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)客戶要求要花多少錢。許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個還價的余地。其實,這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量的強弱和售后服務的好壞。所以在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們能否接受。如果裝飾公司同意承接,才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。

  秘笈三、杜絕合同漏洞 在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和客戶簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:

  第一,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”條件。第二,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。

  秘笈四、認真考察施工隊 裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,還要考察一下裝修公司所用的施工隊。另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用如電氣泵、射釘槍等工具了。

作者:佚名  來源:中國裝飾建筑網(wǎng)

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