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　　現(xiàn)代都市生活忙碌而緊張，裝修出一個能讓人身心都得到休閑放松的溫暖家居是每個業(yè)主的夢想，但往往越是渴望能夠裝修出休閑家居的業(yè)主，卻越是沒有空閑的時間來全程跟進(jìn)裝修，如何選擇一個合適的裝飾公司并與之進(jìn)行溝通便成了業(yè)主裝修前的頭等大事。

    認(rèn)定裝修公司的資質(zhì)

    橋南某小區(qū)的李先生告訴記者，他去年買的房子，當(dāng)時因為工作忙沒有時間每天跟裝修，就請了親戚介紹的裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)，因為是親戚介紹的，所以他也沒有去核實該公司的裝修資質(zhì)和裝修質(zhì)量，直到梅雨天氣一來，家里的墻壁居然就發(fā)霉了。李先生去找該裝修公司的時候才知道，該公司還沒有申請到裝修工程的施工資格，而且連正規(guī)的辦公地點都沒有。

    資深室內(nèi)設(shè)計師陳先生在接受記者采訪時告訴記者，業(yè)主在選擇裝修公司時，首先要確認(rèn)該公司是否有進(jìn)行裝修工程的資格。包括該公司有無檢查營業(yè)執(zhí)照，有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等；其次，業(yè)主還可以通過考察這家裝修公司所做過的工程，來評價它的設(shè)計和施工水平。業(yè)主可以對這家公司的設(shè)計師進(jìn)行詳盡的詢問，因為室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低。如果是朋友介紹的，業(yè)主可以通過熟人來了解公司的情況，但有時親朋好友并不是這方面的行家，因為人情壓力，難免會有所誤導(dǎo)；再次，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。施工隊是否有實力，從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都會花錢購買先進(jìn)的工具，如電汽泵、射釘槍等。

    與裝修公司準(zhǔn)確溝通

    市橋的張小姐最近在裝修，她選擇的裝修公司是經(jīng)過多方比較后選出來的，業(yè)內(nèi)口碑向來不錯，但裝修錢議價的過程中卻因為價格方面的問題而遲遲無法簽訂合同。張小姐希望裝修公司先報價，列出所有裝修的設(shè)計方案和所有的價格清單。但裝修公司卻希望張小姐先給一個大概的額度，他們再來根據(jù)這個額度做出設(shè)計方案和價格清單。

    陳設(shè)計師告訴記者，目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝修公司結(jié)合業(yè)主的要求開始設(shè)計和報價；二是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝修公司報出實現(xiàn)這些的要求要花多少錢。陳設(shè)計師說，很多業(yè)主都愿意采用第二種洽談方式，因為業(yè)主認(rèn)為讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。陳設(shè)計師認(rèn)為這種做法是沒有必要的，他說，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)好壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進(jìn)度。所以他建議，業(yè)主在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝修公司同意承接這個裝修工程，再進(jìn)入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。

    設(shè)計師還提醒業(yè)主，在與裝修公司達(dá)成初步默契之后，裝修公司就會根據(jù)業(yè)主的具體要求進(jìn)行實地測量。然后就會將設(shè)計圖以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。業(yè)主在拿到這份材料后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。您可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用，以及價格和用量是否合理。

    杜絕裝修合同書中的漏洞

    洛溪的周小姐是去年年底裝修的，原本計劃中在年前裝修完是綽綽有余的，但由于年底工人工作熱情不高，加上裝修公司監(jiān)督不力，拖拖拉拉到最后竟然就只能過完年后再繼續(xù)裝修，她想跟裝修公司算不按期裝修造成的損失時，才發(fā)現(xiàn)和裝修公司簽訂的施工合同中并沒有明確地寫明完工日期和懲處方法。

    陳設(shè)計師說，施工合同是業(yè)主在無法全程跟進(jìn)裝修時用來維護(hù)自己利益最重要的保障。在合同當(dāng)中首先必須寫明裝修的具體要求和完工日期，別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件；其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好；再次，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且條文中要分清責(zé)任，如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

作者：佚名　　來源：無憂裝飾建筑網(wǎng)