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　　材料保真

　　家裝選購(gòu)的建材品牌真假會(huì)直接影響工程質(zhì)量，并關(guān)乎室內(nèi)環(huán)保安全。因此，建材的品牌保真是業(yè)主裝修時(shí)都很關(guān)注的問題。

　　工長(zhǎng)俱樂部：據(jù)多個(gè)工長(zhǎng)俱樂部的官網(wǎng)顯示，為了保障裝修輔料質(zhì)量、環(huán)保達(dá)標(biāo)、杜絕偽劣材料等問題，工長(zhǎng)俱樂部規(guī)定“一切輔料必須從超市購(gòu)買”或者“由工長(zhǎng)俱樂部的合作材料基地統(tǒng)一配送”，業(yè)主憑票據(jù)驗(yàn)收。有的工長(zhǎng)俱樂部甚至表示，“如果您發(fā)現(xiàn)假貨我們會(huì)很高興，因?yàn)椴牧匣�地�?huì)假一賠十的”。

　　品牌家裝公司：由于建材使用量大，防水材料、水電管材、涂料有的從廠家直接采購(gòu)，由公司材料基地統(tǒng)一配送。為了防止工人將材料調(diào)包，公司質(zhì)檢員在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)還會(huì)檢驗(yàn)其真假，對(duì)材料進(jìn)行再次把關(guān)。由于材料質(zhì)量直接關(guān)系到工程質(zhì)量，品牌公司一般都表示，會(huì)選擇嚴(yán)控材料，“不給自己找麻煩”。

　　點(diǎn)評(píng)

　　“超市購(gòu)買”、“憑票據(jù)驗(yàn)收”這些程序看似靠譜，但如果業(yè)主不自己去買，貨不對(duì)板的問題在理論上都不能排除；另外，僅憑票據(jù)讓業(yè)主驗(yàn)收建材更不靠譜。畢竟，普通消費(fèi)者幾乎不可能通過感官判斷材料的品牌、品質(zhì)。

　　付款方式

　　目前家裝行業(yè)都采用分階段付款的方式。品牌公司是先付款，工長(zhǎng)俱樂部為后付款模式。

　　工長(zhǎng)俱樂部：自我標(biāo)榜的一大優(yōu)勢(shì)是“工長(zhǎng)墊資施工，施工合格后業(yè)主再付款，不怕工長(zhǎng)不好好干活”。

　　據(jù)記者了解，目前京城的工長(zhǎng)俱樂部大多采用3、3、3、1的付款方式，即材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后業(yè)主付30%的工程款，工程到中期驗(yàn)收付30%的工程款，基本竣工付30%，通過竣工驗(yàn)收付10%(保修兩年)。

　　品牌家裝公司：按照北京市工商局制訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中的規(guī)定，分三次付款，首付款55%、中期款45%、尾款10%。

　　點(diǎn)評(píng)

　　業(yè)內(nèi)人士指出，只有品牌裝飾公司擔(dān)心收不到錢，因?yàn)槿绻麡I(yè)主不付款的話，往往只能采取訴訟的途徑解決，耗時(shí)耗力。相比之下，工長(zhǎng)俱樂部“往往因?yàn)椴慌率詹坏藉X”才敢推出“先施工后付款”的付款方式做噱頭。

　　按照工長(zhǎng)俱樂部的說法，后付款有利于業(yè)主制約工長(zhǎng)好好干活——“驗(yàn)收不合格就不付款”。但如果不付款，業(yè)主拖欠的是工長(zhǎng)的工錢，與工長(zhǎng)俱樂部無關(guān)。試想一下，您可能不付款嗎？本刊2008年接到過立水橋一位業(yè)主的求助，因與裝修游擊隊(duì)的工長(zhǎng)為工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議，扣除了工長(zhǎng)部分尾款，生活從此就不太平了——經(jīng)常鎖眼被堵、門口被貼字條……報(bào)警后也因難處理而不了了之。一旦因扣款導(dǎo)致工長(zhǎng)天天到您家門口、單位“討債”，您受得了嗎？

　　風(fēng)險(xiǎn)比

　　單純比較價(jià)格，品牌家裝公司不占優(yōu)勢(shì)，工費(fèi)便宜確實(shí)是工長(zhǎng)俱樂部的優(yōu)勢(shì)。但家裝是個(gè)包含工程和材料的系統(tǒng)工程，潛在風(fēng)險(xiǎn)和售后質(zhì)量不容忽視。

　　工長(zhǎng)俱樂部：承諾“與工長(zhǎng)直接交易，無提點(diǎn)等可以節(jié)省30%-50%的裝修費(fèi)用�！笔酆笥伞肮らL(zhǎng)俱樂部負(fù)全責(zé)”。

　　品牌家裝公司：除單項(xiàng)施工價(jià)格稍高外，另外收取8%的管理費(fèi)和3.41%的稅金，售后服務(wù)由公司負(fù)責(zé)。

　　評(píng)點(diǎn)

　　從表面上看，品牌家裝公司報(bào)價(jià)與工長(zhǎng)俱樂部一比，光收費(fèi)就多出近12%，不如工長(zhǎng)俱樂部“實(shí)惠”。但3.41%是按照國(guó)家規(guī)定繳納的稅款，管理費(fèi)主要是施工過程中，公司管理工地的成本，如客服系統(tǒng)、施工流程、對(duì)工長(zhǎng)的管控等。工長(zhǎng)俱樂部只是個(gè)松散的平臺(tái)，不需要繳納這些稅款，價(jià)格可能便宜了20%，但風(fēng)險(xiǎn)卻可能達(dá)到100%。

　　本報(bào)上期調(diào)查顯示，工長(zhǎng)俱樂部本身并非注冊(cè)公司，也無相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一旦發(fā)生問題，雖承諾由“俱樂部”負(fù)責(zé)，但其身份并非公司，它能負(fù)得了什么責(zé)？需要業(yè)主自己多掂量。而品牌裝飾公司往往都愛惜品牌，就算有些糾紛雙方難以解決，業(yè)主還可以通過協(xié)會(huì)、工商投訴等部門來協(xié)調(diào)解決糾紛，潛在風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上要低很多。

　　工長(zhǎng)身份

　　不少選擇工長(zhǎng)俱樂部的業(yè)主都是沖著工長(zhǎng)，認(rèn)為工程質(zhì)量主要在于選擇一個(gè)“靠譜的”工長(zhǎng)。但實(shí)際上，記者采訪發(fā)現(xiàn)，在工長(zhǎng)俱樂部，工長(zhǎng)只是會(huì)員；在品牌公司內(nèi)部，工長(zhǎng)為正式員工。工長(zhǎng)身份不同決定了其受俱樂部或公司約束力度不同。

　　工長(zhǎng)俱樂部：記者在采訪過程中，不少工長(zhǎng)俱樂部的工長(zhǎng)會(huì)強(qiáng)調(diào)：“我原來就在××品牌公司干過�！被蛘摺拔沂窒碌墓と烁�××公司的工人都一樣的，來自一個(gè)村，手藝一樣”以此證明，其與品牌公司施工質(zhì)量差不多。

　　品牌家裝公司：在選擇工長(zhǎng)的同時(shí)選擇工人，主要靠工長(zhǎng)對(duì)工人做前期考察。與此同時(shí)，公司內(nèi)部對(duì)每個(gè)工長(zhǎng)和工人建檔，一旦工人因?yàn)椴环�合公司�?guī)范被開除，將永不錄用。

　　評(píng)點(diǎn)

　　工人的流動(dòng)性大在家裝行業(yè)確實(shí)很常見，也存在某家裝公司和某工長(zhǎng)俱樂部的“工人都是來自一個(gè)村里”的情況。但業(yè)內(nèi)人士指出，因?yàn)槭┕�團(tuán)隊(duì)的管理制度和施工規(guī)范要求不同，手藝相同的工人做出的工程質(zhì)量會(huì)存在明顯差異。此外，品牌公司會(huì)就新的施工工藝來進(jìn)行定期培訓(xùn)，日積月累后，工人的工藝水平自然會(huì)得到顯著提高。

作者：佚名　　來源：無憂裝飾建材網(wǎng)