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青島樓市低迷影響家居業(yè) 多數(shù)家居業(yè)戶索賠
2011-7-13 來源： 作者: 閱讀:
從5月份開始，達(dá)翁家居廣場業(yè)戶張老板就感覺生意越來越不好做了，經(jīng)常出現(xiàn)連續(xù)幾天不開張的情況。面對這樣的局面，張老板著實(shí)有些無奈：“樓市不景氣，這個沒辦法。我們這個行業(yè)一般延后樓市一年，樓市不景氣，我們家居行業(yè)也到了‘冬天’，不知道什么時候才能迎來‘春天’。”一位業(yè)戶說 ，據(jù)他了解，在達(dá)翁家居廣場，大概有300多戶商戶，其中200多戶在賠錢。
事實(shí)上，眼下正在“過冬”的家居賣場可不止這一家。7月 9日，記者走訪了鎮(zhèn)江路、高科園、書院路等地的另外5家家居賣場，也得到了類似回答。談到不景氣的原因，大家看法相當(dāng)一致：因為島城的樓市不景氣。
據(jù)了解，島城家居行業(yè)從2005年蓬勃發(fā)展，而現(xiàn)在則顯得有些凋敝。經(jīng)歷過“輝煌”時期的張老板說 ，家居行業(yè)門檻很低，只需十幾萬元就可進(jìn)入，“可是想退出就不那么容易了，都是些大件，不像賣水果，不想干了，賣不了的跟親戚分分就行了�！睒I(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計家居業(yè)“寒冬”可能持續(xù)一年，如果這樣，多數(shù)業(yè)戶得賠錢。
A 慘淡 賣場沒生意，業(yè)戶打牌打發(fā)時間
7月9日是個周末 ，這要是在以前，達(dá)翁家居廣場的客流應(yīng)該挺多。畢竟，在島城家居圈，達(dá)翁家居已經(jīng)被貼上了“物美價廉”的標(biāo)簽。
可是，記者7月9日來到這個家居廣場時，業(yè)戶老板張先生正在和相鄰的業(yè)戶打牌。打牌聊天時，他們甚至也沒有聊關(guān)于生意的話題。
“現(xiàn)在生意不行了，價格再低也沒用，沒有客流，便宜有什么用�！睆埨习逭f，他現(xiàn)在經(jīng)常連續(xù)幾天不開張，“我的同行們也都差不多。”
正如張先生所說，記者從達(dá)翁家居廣場的負(fù)一層逛到四層，一共碰到了不到10個購買家居產(chǎn)品的市民。“應(yīng)該說，從去年年底，我們的生意就不太好做了。”張老板說，當(dāng)時他們已經(jīng)意識到，樓市的不景氣開始影響家居行業(yè) ，“房子都賣不動了，人們買了家具往哪里放呢？但是，當(dāng)時大家還沒想到這個家居行業(yè)的寒冬會這么冷，因為當(dāng)時大家還分析說，這是因為家居廣場太多了，大家有競爭�？墒�，現(xiàn)在看來好像不是這么回事，競爭并不是主要原因，因為每一家的家居廣場生意都不行�！�
除了達(dá)翁家居廣場之外，記者在當(dāng)天還走訪了海博家居鎮(zhèn)江路店、高科園好一家家居等5家家居廣場，這些家居廣場也都是門可羅雀。在富爾瑪家居廣場，紅蘋果家居青島店品牌經(jīng)理朱文濤用了兩個詞來形容眼下的行情：“慘淡”、“累”。
B 普遍 八成家居業(yè)戶可能要賠錢
記者和張老板聊天時，旁邊沒事的業(yè)戶也圍了過來�！斑@個行業(yè)真的沒法干了，天天在這里賠錢。”一個業(yè)戶一肚子苦水地說。這位業(yè)戶告訴記者，達(dá)翁家居廣場大概有300多家業(yè)戶，“前幾天我閑著沒事，到處逛、到處聊，發(fā)現(xiàn)在這個偌大的家居廣場里，至少有200多家業(yè)戶在賠錢�！�
同一天，記者來到了位于高科園的另一家大型家居廣場。這里的情況跟達(dá)翁家居廣場也沒有太大區(qū)別，通常是走遍一個樓層也碰不到一個顧客。而在鎮(zhèn)江路、書院路等地的家居廣場，記者探訪時，那里的業(yè)戶也紛紛表示，“不掙錢 ，好日子過去了，如果持續(xù)這個狀態(tài)，八成的業(yè)戶都可能要賠錢�！�
雖然目前情況不樂觀，但是朱文濤還是說，富爾瑪家居還好些�！拔覀兌ㄎ槐容^高，全部都是進(jìn)口家居，走高端路線，在行業(yè)里邊還算好的，走中低端路線的恐怕情況更糟�！彪m然朱文濤說他們算好的，可當(dāng)記者問及利潤時，他苦笑說“沒有，要不然我也不會說慘淡�！�
朱文濤拿自己店里的家具銷量做了個例子�！案ツ晗啾�，我們6月份的銷量還不到去年的一半�！敝煳臐f，利潤主要都在那一半銷量里，“毛利潤要減去場地費(fèi) 、人工費(fèi)等各種費(fèi)用，現(xiàn)在銷量小了，毛收入減去費(fèi)用后就不剩什么了。”
朱文濤說，他們現(xiàn)在也沒有什么好的辦法�！爱吘箾]有消費(fèi)人群啊，雖然現(xiàn)在我們天天在促銷 ，天天在搞活動，利潤點(diǎn)已經(jīng)壓到了最低，可購買的人群還是不多�！�
C 分析 這是樓市寒冬的后效應(yīng)
按照往年“慣例”，7月份是家居銷售的黃金時期。有的業(yè)戶甚至說，從7月份到9月份的利潤能達(dá)到全年利潤的一半。可是眼下正值黃金銷售期，家居賣場卻“冷”得出奇，不管是大賣場還是小商戶，大家都在一直喊“賠”。
為何會出現(xiàn)這樣的情況？幾乎所有業(yè)內(nèi)人士都給出了同樣的答案。原因有兩個：第一個是競爭加劇，現(xiàn)在家居廣場太多；而第二個原因、也是至關(guān)重要的原因，則是“樓市寒冬的后效應(yīng)”。
應(yīng)該說，樓市的寒冬從去年年初就開始了，可是當(dāng)時還沒有真正到達(dá)家居行業(yè)。因為家居行業(yè)在房產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游，受影響的時間一般要延后一年�！皹鞘泻^后，大概要過一年左右，家居行業(yè)才能感覺到�！备呖茍@一家家居賣場負(fù)責(zé)人說，今年5月份也正是家居業(yè)“寒冬”到來的時候。
很多家居賣場從業(yè)者表示，“現(xiàn)在有很多樓盤在建，家居業(yè)還應(yīng)當(dāng)有些好日子，沒想到‘寒冬’來得這么快�！闭袢A路上一家大型家居賣場的業(yè)戶說。朱文濤分析說，這些源于高高在上的房價，“買房時市民可能花光了自己二十年、甚至是以后三十年的錢 ，到了裝修的時候，都想著裝得好一點(diǎn)，又花光了自己買房后攢的錢 ，等到買家具的時候，市民可能真的沒錢了。”
這個寒冬何時才能過去？所有的家居商戶心里都沒有底。朱文濤是個樂觀的人，但他也說，他感覺這個寒冬會在今年下半年最冷，會一直持續(xù)明年一整年。
文/圖 記者 王磊
家居業(yè)戶想退出，沒那么容易
按照一般的邏輯 ，做生意跟炒股票一樣，生意能干下去就繼續(xù)干，如果干不下去就“撤”，不能天天看著賠。可是，家居行業(yè)是個很特殊的行業(yè)，進(jìn)來容易，想退出并沒有那么容易。
“說實(shí)話，我早就想到撤了。”張老板說，可是他租的場地沒到期，不能說撤就撤，“再說了，就算我的場地到期了，我也撤不了。”張老板指著自己一大片家具說，“這么多家具我撤了放哪里？廠家又不給退�！睆埨习逭f，“賣家具不像賣水果，不想賣了，就把水果拿出來，跟親戚朋友分分，就沒有了�！�
一位從業(yè)十多年的業(yè)內(nèi)人士則感慨，“在中低檔家居賣場經(jīng)營一個家居店，十多萬元就行了，加上2005年左右行情奇好，傻子賣家居都掙錢，所以很多人在那時涌進(jìn)這個行業(yè)，直到去年還有人往里進(jìn)。剛開始大家一起掙錢，現(xiàn)在大家一起賠，這就是市場�！�
曾經(jīng)的輝煌4公里內(nèi)3家家居廣場
“一下子有這么多家居業(yè)戶被樓市帶入寒冬，就證明這個行業(yè)曾經(jīng)輝煌過，要不然不會如此‘冰火兩重天’�！边@是張老板的原話，這句話說得有深意。
對于島城家居行業(yè)的黃金發(fā)展時期，一位業(yè)內(nèi)人士說在2000年以后�！澳菚r島城房地產(chǎn)剛起步，到2003年、2004年時，島城家居行業(yè)開始突飛猛進(jìn)地發(fā)展�！睆�2005年開始，島城家居廣場如雨后春筍般冒出。以李滄區(qū)為例，從書院路到振華路，4公里內(nèi)就有3家大型家居廣場，其中達(dá)翁家居廣場是2005年開業(yè)的，同年開業(yè)的還有書院家具城。2010年時，海博家居又在振華路強(qiáng)勢開業(yè)。
樓市寒冬，政府在出臺政策調(diào)控，而家居行業(yè)只能等待樓市回暖。張老板的眼神很迫切，雖然他不知道回暖的日子是明年還是后年。
房子都賣不動了，人們買了家具往哪里放？不過，當(dāng)時大家還沒想到這個家居行業(yè)的寒冬會這么冷。
——達(dá)翁家居廣場一位業(yè)戶
買房的時候，市民可能花光了自己二十年、甚至以后三十年的錢，到了裝修的時候都想裝得好一點(diǎn)，又花光了買房后攢的錢，等到買家具時市民可能真的沒錢了。
——富爾瑪家居廣場一位家居店經(jīng)理
賣家具不像賣水果，不想賣了，就把水果拿出來，跟親戚朋友分分，就沒有了。
——家居業(yè)戶張老板談脫身難 藝豪裝飾,藝豪裝潢,蘭州裝飾裝潢,蘭州裝飾,蘭州裝潢,蘭州家裝,蘭州裝修,蘭州商務(wù)酒店裝飾,甘肅裝飾裝潢,甘肅裝飾,甘肅裝潢,甘肅家裝,甘肅裝修,甘肅商務(wù)酒店裝飾
事實(shí)上，眼下正在“過冬”的家居賣場可不止這一家。7月 9日，記者走訪了鎮(zhèn)江路、高科園、書院路等地的另外5家家居賣場，也得到了類似回答。談到不景氣的原因，大家看法相當(dāng)一致：因為島城的樓市不景氣。
據(jù)了解，島城家居行業(yè)從2005年蓬勃發(fā)展，而現(xiàn)在則顯得有些凋敝。經(jīng)歷過“輝煌”時期的張老板說 ，家居行業(yè)門檻很低，只需十幾萬元就可進(jìn)入，“可是想退出就不那么容易了，都是些大件，不像賣水果，不想干了，賣不了的跟親戚分分就行了�！睒I(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計家居業(yè)“寒冬”可能持續(xù)一年，如果這樣，多數(shù)業(yè)戶得賠錢。
A 慘淡 賣場沒生意，業(yè)戶打牌打發(fā)時間
7月9日是個周末 ，這要是在以前，達(dá)翁家居廣場的客流應(yīng)該挺多。畢竟，在島城家居圈，達(dá)翁家居已經(jīng)被貼上了“物美價廉”的標(biāo)簽。
可是，記者7月9日來到這個家居廣場時，業(yè)戶老板張先生正在和相鄰的業(yè)戶打牌。打牌聊天時，他們甚至也沒有聊關(guān)于生意的話題。
“現(xiàn)在生意不行了，價格再低也沒用，沒有客流，便宜有什么用�！睆埨习逭f，他現(xiàn)在經(jīng)常連續(xù)幾天不開張，“我的同行們也都差不多。”
正如張先生所說，記者從達(dá)翁家居廣場的負(fù)一層逛到四層，一共碰到了不到10個購買家居產(chǎn)品的市民。“應(yīng)該說，從去年年底，我們的生意就不太好做了。”張老板說，當(dāng)時他們已經(jīng)意識到，樓市的不景氣開始影響家居行業(yè) ，“房子都賣不動了，人們買了家具往哪里放呢？但是，當(dāng)時大家還沒想到這個家居行業(yè)的寒冬會這么冷，因為當(dāng)時大家還分析說，這是因為家居廣場太多了，大家有競爭�？墒�，現(xiàn)在看來好像不是這么回事，競爭并不是主要原因，因為每一家的家居廣場生意都不行�！�
除了達(dá)翁家居廣場之外，記者在當(dāng)天還走訪了海博家居鎮(zhèn)江路店、高科園好一家家居等5家家居廣場，這些家居廣場也都是門可羅雀。在富爾瑪家居廣場，紅蘋果家居青島店品牌經(jīng)理朱文濤用了兩個詞來形容眼下的行情：“慘淡”、“累”。
B 普遍 八成家居業(yè)戶可能要賠錢
記者和張老板聊天時，旁邊沒事的業(yè)戶也圍了過來�！斑@個行業(yè)真的沒法干了，天天在這里賠錢。”一個業(yè)戶一肚子苦水地說。這位業(yè)戶告訴記者，達(dá)翁家居廣場大概有300多家業(yè)戶，“前幾天我閑著沒事，到處逛、到處聊，發(fā)現(xiàn)在這個偌大的家居廣場里，至少有200多家業(yè)戶在賠錢�！�
同一天，記者來到了位于高科園的另一家大型家居廣場。這里的情況跟達(dá)翁家居廣場也沒有太大區(qū)別，通常是走遍一個樓層也碰不到一個顧客。而在鎮(zhèn)江路、書院路等地的家居廣場，記者探訪時，那里的業(yè)戶也紛紛表示，“不掙錢 ，好日子過去了，如果持續(xù)這個狀態(tài)，八成的業(yè)戶都可能要賠錢�！�
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朱文濤說，他們現(xiàn)在也沒有什么好的辦法�！爱吘箾]有消費(fèi)人群啊，雖然現(xiàn)在我們天天在促銷 ，天天在搞活動，利潤點(diǎn)已經(jīng)壓到了最低，可購買的人群還是不多�！�
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為何會出現(xiàn)這樣的情況？幾乎所有業(yè)內(nèi)人士都給出了同樣的答案。原因有兩個：第一個是競爭加劇，現(xiàn)在家居廣場太多；而第二個原因、也是至關(guān)重要的原因，則是“樓市寒冬的后效應(yīng)”。
應(yīng)該說，樓市的寒冬從去年年初就開始了，可是當(dāng)時還沒有真正到達(dá)家居行業(yè)。因為家居行業(yè)在房產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游，受影響的時間一般要延后一年�！皹鞘泻^后，大概要過一年左右，家居行業(yè)才能感覺到�！备呖茍@一家家居賣場負(fù)責(zé)人說，今年5月份也正是家居業(yè)“寒冬”到來的時候。
很多家居賣場從業(yè)者表示，“現(xiàn)在有很多樓盤在建，家居業(yè)還應(yīng)當(dāng)有些好日子，沒想到‘寒冬’來得這么快�！闭袢A路上一家大型家居賣場的業(yè)戶說。朱文濤分析說，這些源于高高在上的房價，“買房時市民可能花光了自己二十年、甚至是以后三十年的錢 ，到了裝修的時候，都想著裝得好一點(diǎn)，又花光了自己買房后攢的錢 ，等到買家具的時候，市民可能真的沒錢了。”
這個寒冬何時才能過去？所有的家居商戶心里都沒有底。朱文濤是個樂觀的人，但他也說，他感覺這個寒冬會在今年下半年最冷，會一直持續(xù)明年一整年。
文/圖 記者 王磊
家居業(yè)戶想退出，沒那么容易
按照一般的邏輯 ，做生意跟炒股票一樣，生意能干下去就繼續(xù)干，如果干不下去就“撤”，不能天天看著賠。可是，家居行業(yè)是個很特殊的行業(yè)，進(jìn)來容易，想退出并沒有那么容易。
“說實(shí)話，我早就想到撤了。”張老板說，可是他租的場地沒到期，不能說撤就撤，“再說了，就算我的場地到期了，我也撤不了。”張老板指著自己一大片家具說，“這么多家具我撤了放哪里？廠家又不給退�！睆埨习逭f，“賣家具不像賣水果，不想賣了，就把水果拿出來，跟親戚朋友分分，就沒有了�！�
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對于島城家居行業(yè)的黃金發(fā)展時期，一位業(yè)內(nèi)人士說在2000年以后�！澳菚r島城房地產(chǎn)剛起步，到2003年、2004年時，島城家居行業(yè)開始突飛猛進(jìn)地發(fā)展�！睆�2005年開始，島城家居廣場如雨后春筍般冒出。以李滄區(qū)為例，從書院路到振華路，4公里內(nèi)就有3家大型家居廣場，其中達(dá)翁家居廣場是2005年開業(yè)的，同年開業(yè)的還有書院家具城。2010年時，海博家居又在振華路強(qiáng)勢開業(yè)。
樓市寒冬，政府在出臺政策調(diào)控，而家居行業(yè)只能等待樓市回暖。張老板的眼神很迫切，雖然他不知道回暖的日子是明年還是后年。
房子都賣不動了，人們買了家具往哪里放？不過，當(dāng)時大家還沒想到這個家居行業(yè)的寒冬會這么冷。
——達(dá)翁家居廣場一位業(yè)戶
買房的時候，市民可能花光了自己二十年、甚至以后三十年的錢，到了裝修的時候都想裝得好一點(diǎn)，又花光了買房后攢的錢，等到買家具時市民可能真的沒錢了。
——富爾瑪家居廣場一位家居店經(jīng)理
賣家具不像賣水果，不想賣了，就把水果拿出來，跟親戚朋友分分，就沒有了。
——家居業(yè)戶張老板談脫身難 藝豪裝飾,藝豪裝潢,蘭州裝飾裝潢,蘭州裝飾,蘭州裝潢,蘭州家裝,蘭州裝修,蘭州商務(wù)酒店裝飾,甘肅裝飾裝潢,甘肅裝飾,甘肅裝潢,甘肅家裝,甘肅裝修,甘肅商務(wù)酒店裝飾
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