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　　市民李先生所在的單位分了新房，為了裝修自己的愛房，李先生還請了專業(yè)的裝修公司。然而，裝修工期一再拖延，裝修費用也嚴重超預(yù)算，這讓李先生十分煩惱。其實，在裝修過程中，像李先生遇到的這種情況并不少見。于是，作為第三方的家裝監(jiān)理行業(yè)便應(yīng)運而生。而記者在調(diào)查中卻發(fā)現(xiàn)，目前家裝監(jiān)理在市場上叫好不叫座。記者調(diào)查第三方監(jiān)理悄然興起。

　　昨天上午，記者以消費者的身份來到西安一家裝修監(jiān)理公司。工作人員介紹說，他們公司從收房就開始介入，幫助業(yè)主檢驗毛坯房的質(zhì)量及存在缺陷。業(yè)主和裝修公司簽訂合同時，監(jiān)理公司會幫忙審查合同，從設(shè)計圖紙到預(yù)算再到材料選擇，都會給予指導(dǎo)性意見。“比如業(yè)主和裝修公司簽訂的家裝合同總價為3萬元，我們會通過專業(yè)的眼光查找漏算，看哪些項目還需要業(yè)主后期再單獨付費，讓業(yè)主做到明白消費。”工作人員表示，在裝修工程中，監(jiān)理人員會按照施工的各個階段性節(jié)點進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題后立即通報業(yè)主，并監(jiān)督施工人員進行整改直至合格，而不是等裝修完工后發(fā)現(xiàn)問題再返工。另外，監(jiān)理人員每隔兩三天就會到現(xiàn)場監(jiān)督，防止裝修工人偷工減料或偷換材料，還要拍攝現(xiàn)場照片、記錄裝修日志匯總給業(yè)主。

　　記者在采訪中了解到，目前西安市幾家比較正規(guī)的家裝監(jiān)理公司基本上都是按照面積收取費用，一般來說，60平方米以下2500元；60－100平方米3000元；100－120平方米3500元；120－150平方米4000元；150平方米以上按照每平方米計算。生存狀態(tài)家裝監(jiān)理叫好不叫座

　　家裝監(jiān)理公司在裝修工程中起到了第三方監(jiān)管的角色，用監(jiān)理人員的話說，他們就相當于裝修“管家”，職責就是協(xié)助業(yè)主給裝修公司挑毛病�！坝卸�行的人監(jiān)督，裝修工人本身就會有壓力。”西安某家裝監(jiān)理公司負責人表示，有了監(jiān)理公司的監(jiān)督，以往裝修中存在的超預(yù)算、超工期、胡亂報價、偷換材料等問題都不會存在。同時，也可讓業(yè)主省心省時間。

　　家裝監(jiān)理在裝修中起到的重要作用不言而喻，然而記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，家裝監(jiān)理卻一直處在“業(yè)主不愛，裝修公司排斥”的尷尬處境中，生存狀態(tài)并不樂觀。據(jù)了解，不少業(yè)主雖然認同家裝監(jiān)理的服務(wù)理念，但是動輒幾千元的昂貴監(jiān)理費，總讓業(yè)主們覺得花了冤枉錢，增加了裝修成本。另外，監(jiān)理公司究竟能在裝修中起到多大作用、能給業(yè)主省多少錢，這些都還是未知數(shù)。作為被監(jiān)督的一方，裝修公司往往對家裝監(jiān)理本身的資質(zhì)，以及從業(yè)人員的資質(zhì)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)提出質(zhì)疑，往往監(jiān)理人員指出的裝修缺陷并不能得到裝修人員的認同和糾正。專家建議新型監(jiān)理模式還需規(guī)范

　　家裝監(jiān)理公司作為第三方監(jiān)理的這種“外包”式監(jiān)理其實是一種新型的監(jiān)理模式。之前，幾乎每家裝修公司都有自己的施工監(jiān)理，但這種既當運動員，又當裁判員的運營模式，讓業(yè)主對于裝修公司的監(jiān)理缺乏信任。另外，監(jiān)理人員和施工人員之間違規(guī)的默契行為也司空見慣，嚴重損害了業(yè)主利益。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，目前第三方監(jiān)理還處于嘗試階段，結(jié)合北京、上海一些裝修監(jiān)理市場發(fā)展較成熟的城市來看，引進監(jiān)理機制是家裝市場發(fā)展的一個趨勢。然而，第三方監(jiān)理“外包”形式還存在不可回避的問題。比如裝修公司和監(jiān)理公司是否私下合作，監(jiān)理公司如何堅持第三方的公正性等。另外，家裝監(jiān)理的服務(wù)形式如何更加完善、監(jiān)理收費是否過高、監(jiān)理人員的職業(yè)素養(yǎng)如何提高等，都是影響家裝監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。 藝豪裝飾,藝豪裝潢,蘭州裝飾裝潢,蘭州裝飾,蘭州裝潢,蘭州家裝,蘭州裝修,蘭州商務(wù)酒店裝飾,甘肅裝飾裝潢,甘肅裝飾,甘肅裝潢,甘肅家裝,甘肅裝修,甘肅商務(wù)酒店裝飾