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搭積木式“快裝”迅速崛起

一場“新概念”展會，透露裝修行業(yè)發(fā)展新模式

搭積木式“快裝”正在成為建筑、裝修市場的大趨勢。本周六，由中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會、南京市中小商貿(mào)流通企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)手主辦的南京2018春季住宅部品家博會在國際博覽中心開幕。市商務(wù)局負(fù)責(zé)人表示，該展釋放了一個(gè)“信號”：當(dāng)前，南京精裝修房屋比重已經(jīng)超過30%，“部品”專業(yè)展首次出現(xiàn)，體現(xiàn)出南京人的裝修新消費(fèi)、南京家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展新模式。

“裝配式”新規(guī)，推動“搭積木”式裝修

這幾年，南京裝修“熱度”持續(xù)攀升，國際博覽中心去年承接了幾十場裝修展，光是本月，就有四場家裝展連軸上，如此密集的頻率，不僅沒有市場飽和，相反，幾乎每一場裝修大展都“爆滿”。頭一回出現(xiàn)的“部品”家博會，啟用4萬平方米展館，在上周末甚至出現(xiàn)停車位“一位難求”。

“部品”是什么?中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南介紹，我國2008年提出“部品”概念，是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)品在現(xiàn)場組裝，構(gòu)成住宅某個(gè)功能單元。比如，整體廚房里的櫥柜和油煙機(jī)，全屋定制臥室里的柜子和床等。

她解釋，從行業(yè)層面看，“部品”是“裝配式”建筑政策導(dǎo)向下崛起的新要求。當(dāng)前，越來越多樓盤把樓梯、窗戶等部件在工廠加工好，運(yùn)到工地再組裝，減少粉塵、噪音污染，提升質(zhì)量，這就是裝配式。2017年5月住建部發(fā)文，截止到2020年我國15%的新建建筑要達(dá)到裝配式。去年3月北京市發(fā)文，所有新進(jìn)入項(xiàng)目必須是裝配式。去年8月，廣東省下文，消費(fèi)者購買裝配式建筑以及裝配式內(nèi)裝的商品房，給予公積金以及商貸優(yōu)惠……建筑行業(yè)的政策大趨勢，直接推動裝修行業(yè)“裝配式”快速跟進(jìn)。

從個(gè)人需求方面看，協(xié)會對“95后”進(jìn)行了調(diào)查，他們對裝修的訴求是，快速省心，風(fēng)格統(tǒng)一，注重空間收納。這需要家裝、家電等多個(gè)行業(yè)的配合，推動全屋定制�！安科氛埂本褪窃谶@樣的背景下出現(xiàn)的。未來，人們不僅要“搭積木”一樣蓋房子，還要一樣“搭積木”一樣裝修房子，快速、精準(zhǔn)。

比成本，工廠機(jī)械化生產(chǎn)已“跑贏”人工

記者走進(jìn)展館，看到大批新人帶著房屋圖紙、家電尺寸和設(shè)計(jì)師磋商。來自江寧的“90后”鄭澤帶著未婚妻來逛展，很快在一家全屋定制企業(yè)交了定金。他說：“我們買的新房面積不大，才七八十個(gè)平方米，考慮到成品家具不能充分利用空間，打算定制家具。這些天研究下來，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)規(guī)律，成品家具最便宜，全屋定制其次，最貴的是找木匠打，裝修公司給我們的木工報(bào)價(jià)比工廠全屋定制貴了30%，機(jī)器化生產(chǎn)比人工便宜�！�