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整體來看，房價上漲的城市數(shù)量還在繼續(xù)增加。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中房網(wǎng)表示，6月份各地樓市交易情況仍然較好，這也使得房價走勢相對比較堅挺。同時，由于部分城市房屋銷售好于房企預(yù)期，部分項目依然出現(xiàn)漲價，尤其是在一些搶房的城市比較明顯。

另外，從房價上漲的城市名單看，銀川房價環(huán)比漲幅和同比漲幅都處于全國首位。在嚴(yán)躍進(jìn)看來，一方面，此類城市房價具有補漲性質(zhì)，過去漲幅小，隨著市場交易的激活房價容易出現(xiàn)反彈。另一方面，此類城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度大，這兩年也是房企積極進(jìn)入的城市，各類新項目入市后，相對造成房價較高。

二手住宅方面，六月份二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有50個，上漲城市數(shù)量相比上月增加9個。其中，深圳漲幅最大，為1.9%，無錫為1.6%，西寧和銀川均為1.4%；19個城市下跌，下跌城市數(shù)量與上月相比減少了3個城市。其中，牡丹江和太原繼續(xù)領(lǐng)跌，跌幅分別為-1.8%和-1%；僅大理1個城市持平。

從數(shù)據(jù)上看，二手住宅房價上漲的城市數(shù)量仍呈現(xiàn)增加的態(tài)勢，這也意味著市場預(yù)期在變化。從房價環(huán)比上漲的城市名單看，深圳屬于房價上漲較快的城市。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，隨著深圳“深八條”政策的出臺，總體上深圳后續(xù)房價會有降溫的態(tài)勢。而從同比漲幅看，深圳漲幅也位于全國第二的水平，這和今年持續(xù)性的價格上漲有關(guān)。后續(xù)隨著二手房環(huán)比漲幅的收窄，總體上深圳房價同比漲幅也會進(jìn)一步收窄。