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在裝修過程中，有些事情是大部分人不知道要提前規(guī)避的，例如，施工時(shí)發(fā)生人身安全的意外如何處理呢？

圖源：pexels

這里要分幾種情況來對(duì)待。

如果是與裝修公司簽訂合同，工人或者第三人受傷，裝修公司承擔(dān)責(zé)任。房主與裝修公司之間形成的是承攬關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百九十三條可知，裝修公司作為承攬人在完成工作過程中造成第三人損害或者自己損害的，定作人房主不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。而裝修公司與工人之間是勞動(dòng)或者雇傭關(guān)系。

第一千一百九十一條，用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失的工作人員追償。

勞務(wù)派遣期間，被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)派遣的用工單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；勞務(wù)派遣單位有過錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

如果是與工長(zhǎng)簽訂合同的，工人或者第三人受傷，工長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。工長(zhǎng)與裝修公司類似，與房主之間是承攬關(guān)系，工人與工長(zhǎng)之間是勞務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百九十二條可知，個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失的提供勞務(wù)一方追償。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

提供勞務(wù)期間，因第三人的行為造成提供勞務(wù)一方損害的，提供勞務(wù)一方有權(quán)請(qǐng)求第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也有權(quán)請(qǐng)求接受勞務(wù)一方給予補(bǔ)償。接受勞務(wù)一方補(bǔ)償后，可以向第三人追償。

最后，如果是與個(gè)人簽訂合同，房主與個(gè)人是承攬關(guān)系，則不需要擔(dān)責(zé)；如果是勞務(wù)關(guān)系，則可能需要擔(dān)責(zé)。

所以，在簽訂合同時(shí)，要明確責(zé)任義務(wù)，以免發(fā)生意外后不好維權(quán)。

NO.3

叁

裝修不是一家人的事兒

在裝修前后，除了與裝修公司/工長(zhǎng)的糾紛，還要注意鄰里、物業(yè)糾紛問題。

在一些裝修糾紛中，關(guān)于入戶門對(duì)內(nèi)開還是對(duì)外開的糾紛也不少。這個(gè)看起來不大的問題為什么會(huì)影響鄰里糾紛呢？

一般來說，裝修的時(shí)候，入戶門大多朝外，這樣房子內(nèi)部空間變大，但也有一些是必須朝內(nèi)的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十六條可知，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第二百九十一條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

也就是說，如果房屋交付時(shí)入戶門是朝內(nèi)開的，想要對(duì)入戶門朝向進(jìn)行改動(dòng)，需符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如果因?yàn)槿霊糸T朝外影響了鄰居出行，就不能更改入戶門的朝向。