日韩精品一区二区三区色欲av,亚洲乱亚洲乱少妇无码99p,国产午夜精品AV一区二区麻豆,国产精品乱码人妻一区二区三区

更重要地，戰(zhàn)略留白用地儲備為未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展保存了資源，通過“留白”對土地進(jìn)行預(yù)控管理以期在未來承接高新產(chǎn)業(yè)的進(jìn)入以及擴(kuò)張�；�于對未來產(chǎn)業(yè)成長的預(yù)判，城市副中心在環(huán)球主題公園周邊共規(guī)劃約0.73平方公里戰(zhàn)略留白用地（見圖2），以承接環(huán)球影城外溢的產(chǎn)業(yè)需求，并引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)在其東部和南部集聚形成文創(chuàng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶。

3.留白增綠，以綠看地，改善人居環(huán)境

對已實現(xiàn)“地上物清零”“實地留白”的地塊，按照“先白后綠、非白即綠、亦白亦綠”的思路進(jìn)行處理，“留白”與“綠化”相互支持。常見的管理方式以綠化、增添公共設(shè)施為居民提供游玩休憩場所等簡單開發(fā)為主，通過騰退還綠、疏解建綠，增加公園綠地、小微綠地、活動廣場等滿足市民生活的生態(tài)休閑和康養(yǎng)休憩需求，不僅便于地塊再次啟用時的施工建設(shè)，也有利于改善人居環(huán)境，助力打造綠色城市。未來通過戰(zhàn)略留白資源儲備庫的信息整合、統(tǒng)籌管理，留白用地可以打造連片的綠色生態(tài)空間，更好地發(fā)揮其生態(tài)功能。

四、戰(zhàn)略留白用地的管理

彈性規(guī)劃并非一蹴而就，而是貫穿規(guī)劃從編制到實施完成整個生命周期的動態(tài)系統(tǒng)。北京市劃定約132平方公里的戰(zhàn)略留白用地僅僅是其彈性規(guī)劃思想實踐的開端，戰(zhàn)略留白資源儲備庫的成果仍需在后期落實、監(jiān)管中檢驗。北京目前的戰(zhàn)略留白用地規(guī)劃仍處于從“規(guī)劃留白”到“實地留白”的推進(jìn)階段，在132平方公里戰(zhàn)略留白用地中尚有48%屬于存在建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)劃留白用地，約64.5平方公里，其地上建筑規(guī)模約2200萬平方米。未來如何讓將戰(zhàn)略留白用地落到實處，最新出臺的《北京市戰(zhàn)略留白用地管理辦法》（以下簡稱“管理辦法”）指出了明路（見圖3）。3

1.分類管控

根據(jù)管理辦法，北京市戰(zhàn)略留白用地根據(jù)其地面建筑物、構(gòu)筑物情況分為實地留白用地和規(guī)劃留白用地。實地留白用地?zé)o建筑物、構(gòu)筑物，可直接實施臨時綠化，以綠看地。目前實地留白用地占總留白面積52%，剩余42%則是存在建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)劃留白用地，對規(guī)劃留白用地的疏解騰退是目前工作的重點(diǎn)。北京市規(guī)自委引導(dǎo)各區(qū)政府對規(guī)劃留白用地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行調(diào)查摸底，制定分類清理方案。對合法建設(shè)應(yīng)暫時予以保留，但不允許其隨意改變用途或進(jìn)行改建擴(kuò)建，最終通過引導(dǎo)疏散逐步騰退。對于違法建設(shè)則應(yīng)嚴(yán)厲打擊，限時拆除。在規(guī)劃實施過程中統(tǒng)籌土地開發(fā)類項目和戰(zhàn)略留白用地實施，綜合考慮人員安置、成本分?jǐn)偤蛯嵤�時序，尋找合理可行的騰退路徑，確保在2035年之前實現(xiàn)實地留白，做到“地上物清零”和“零成本”持有。