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從上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，1月至6月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資62780億元，同比增長(zhǎng)1.9%，而1月至5月為下降0.3%。此外，6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為99.85，比5月份提高0.50點(diǎn)。

“上半年房地產(chǎn)投資已經(jīng)轉(zhuǎn)正，但同時(shí)也要看到更多的房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)，如房屋新開工面積、土地購(gòu)置面積、商品房銷售指標(biāo)等，目前看還處于下降區(qū)間。所以對(duì)下半年房地產(chǎn)的走勢(shì)還是應(yīng)該持觀察的態(tài)度�！眹�(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華說。

由于部分城市房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)明顯，7月以來，深圳、杭州、寧波、東莞等熱點(diǎn)城市相繼收緊房地產(chǎn)調(diào)控政策。深圳將落戶購(gòu)房年限延長(zhǎng)到3年，提高二套房的首付比例，并加大征收交易稅費(fèi)等。

“收緊調(diào)控政策的城市，共同點(diǎn)是市場(chǎng)熱度高、房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯�！睆埓髠フf，隨著市場(chǎng)升溫，為穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，抑制房?jī)r(jià)過快上漲的調(diào)控政策將逐漸增加。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)主要看信貸政策變化，房?jī)r(jià)過快上漲城市調(diào)控力度將持續(xù)加強(qiáng)，監(jiān)管部門將繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。