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4、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。裝修管理要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)告知業(yè)主，及時(shí)解決。阻止違章裝行為必須態(tài)度鮮明、有錯(cuò)必糾，要注意方式方法做耐心細(xì)致的思想工作，物業(yè)管理部門(mén)自身要熟悉有關(guān)法規(guī)，并具有建筑工程方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，處理問(wèn)題要有理有據(jù)。

5、相關(guān)履責(zé)行為留存證據(jù)。一旦業(yè)主因?yàn)檠b修問(wèn)題引發(fā)訴訟，物業(yè)免責(zé)的唯一法寶即為完全履行了法定的義務(wù)，因此除了相關(guān)的裝修登記和裝修管理服務(wù)協(xié)議等材料要妥善留存外，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好裝修管理員檢查和保安巡查等工作記錄，以資證明物業(yè)公司相關(guān)法定義務(wù)的履行。

6、規(guī)范裝修管理的細(xì)節(jié)工作。實(shí)踐中出現(xiàn)過(guò)物業(yè)公司將業(yè)主房屋鑰匙給錯(cuò)，從而導(dǎo)致業(yè)主將鄰居的房屋當(dāng)成自己房屋進(jìn)行裝修的賠償案例。因此，裝修管理中的細(xì)節(jié)眾多，除了有足夠的法律意識(shí)外，物業(yè)公司還應(yīng)當(dāng)優(yōu)化管理，關(guān)注細(xì)節(jié)，以防由于管理的疏忽過(guò)失承擔(dān)賠償責(zé)任的事件發(fā)生。